di Valeria Zeppilli - Anche una strada privata pu essere assoggettata a servit pubblica e a precisarlo stata, recentemente, la Corte di cassazione che, con la sentenza numero 28632/2017 (qui sotto allegata), ha chiarito che a tal fine tuttavia indispensabile o che vi sia una convenzione tra il privato e l'ente pubblico o che sia maturata l'usucapione.

Usucapione di una servit pubblica

Nella medesima pronuncia i giudici hanno quindi individuato i requisiti necessari affinch si costituisca per usucapione una servit pubblica di passaggio su una strada privata.

In particolare, a tal fine indispensabile il concorso delle seguenti condizioni:

• il passaggio stato sottoposto all'uso generalizzato di una collettivit di individui uti cives e non uti singuli e, quindi, non per un interesse personale esclusivo ad un accesso pi agevole a un determinato immmobile ma per un interesse generale,
• il bene idoneo a soddisfare il pubblico interesse perseguito con l'esercizio della servit,
• l'uso si protratto per il tempo necessario all'usucapione.

Coesistenza di una servit privata

La Corte, infine, si anche pronunciata sulla possibilit che su una medesima strada privata coesistano una servit pubblica e una servit privata prediale, chiarendo che tale coesistenza ben possibile se i due pesi non sono tra di loro incompatibili.